Geliat Bisnis Di Tanah Abang
Kehadiran monorel membuat Tanah Abang melambung. Harga kiosnya pun dipatok sangat tinggi.
Kalau ada tebak-tebakan, dimana properti termahal di Asean, Anda mungkin menjawab Orchad Road (Singapura). Tapi, kalau sudah menyambangi Tanah Abang, Anda mungkin merevisi jawaban itu. Pasalnya, harga kios baru di Blok A yang terbakar tahun lalu itu, paling murah Rp110 juta, termahal Rp425 juta.
Itu harga satu meter persegi (m2), bukan satu kios. Artinya, untuk kios ukuran 2 x 2 m, Anda harus merogoh Rp415 juta — Rp1,3 miliar! Sebagai perbandingan, harga kios termahal di lantai dasar ITC Mangga Dua Rp150 — 200 juta/m2. Itu harga seken. Waktu dibeli pada 1990 hanya Rp15 -Rp20 juta. Jadi, kios di Tenabang adalah properti termahal di Indonesia, mengalahkan harga properti di pusat bisnis Jakarta (CBD).
Padahal, statusnya bukan hak milik (strata title) seperti ITC, tapi hak pakai 20 tahun. Menurut Djan Faridz, Direktur PT Priamanaya. developer yang ditunjuk PD Pasar Jaya mengembangkan Blok A, dalam iklan di Kompas (10/9/2004), dengan status sebagai pasar tekstil dan produk tekstil (TPT) terbesar, harga itu wajar. Satu meter persegi areal di pasar ini ekivalen dengan Rp200 juta, katanya.
Pasar 14 lantai itu memang tidak kumuh, panas dan sumuk kayak dulu lagi. Kios-kiosnya memakai folding gate, tapi plafonnya gipsum, lantai keramik Essenza, dan semua ruang berpendingin (lihat tabel Janji Fasilitas Di Tenabang). Masih di Blok A, PT Priamanaya juga mengembangkan Jembatan Blok A. Yang sudah di-developed zona satu dan dua. Harganya Rp650 juta — Rp814 juta/unit.
Persis di depan Blok A, PT Rointa Eka Jaya sudah lebih dulu mengembangkan pusat grosir empat lantai Metro Tanah Abang (termasuk Jembatan Metro) di atas lahan 0,6 ha. Harga kiosnya sama mahalnya, Rp360 juta — Rp925 juta/unit. ( estate )
Langganan:
Posting Komentar (Atom)
addme
Postingan Populer
-
Satu lagi, ’The Trully Rare Opportunity’, begitu kesan yang selalu tergambar orang ketika pertama kali menginjakan kaki di perumahan ini. Ke...
-
Semua orang mengetahui bahwa Pantai Indah kapuk memang merupakan daerah elit di Jakarta. Namun jangan dikira bahwa harga perumahan disini se...
-
Rumah Grisenda Pantai Indah Kapuk - Paling Dicari Keluarga Muda Berduit Perumahan elit di PIK seharga 2,5 milyar hingga 7,5 miliar paling b...
-
Citraland Surabaya Golf Residence Hunian mewah – The Singapore Of Surabaya Detail profil lebih simpel dengan penggunaan material modern. Rum...
-
Perumahan sunter merupakan daerah perumahan yang nyaman , banyak yang sudah berpuluh-puluh tahun tinggal dan masih betah di daerah ini. Saat...
-
Perumahan Casa Jardine yang terletak di Daan Mogot menawarkan keunikan tersendiri dalam konsep hunian asri. Dilansir dengan berbagai tipe ya...
-
Taman Grisenda Pantai Indah Kapuk Hunian Lengkap di Pusat Kota Kebutuhan masyarakat kota akan rumah bukan hal yang asing lagi. Tapi persoala...
-
Anda mengenal Villa Como di Italy ? Atau Villa Savoye di Perancis ? Villa dideskripsikan sebagai rumah mewah yang berada di pinggiran kota, ...
-
Siapa yang tak kenal kelapa gading ? Daerah yang penuh dengan surga makanan dan surga belanja. Tentunya semua tahu kelapa gading mempunyai b...
-
Perumahan Elit Terpusat Di Surabaya Barat Pakuwon - Citraland - Graha Famili Jakarta memang ibu kota dan pusat bisnis , tapi siapa sangka ha...
Tidak ada komentar:
Posting Komentar